标准房屋出租合同书.docxVIP

标准房屋出租合同书

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方为合法房屋拥有者，有意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住或其他合法用途。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋，位于________________，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米，出租给乙方使用。乙方确认已对该房屋的状况进行了充分了解并自愿租赁。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，租金总额为______元/月。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构安全。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费、水电费等日常费用。

4.乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致房屋无法继续出租或乙方无法继续承租，双方均可解除合同。

3.如乙方擅自转租、转让房屋或破坏房屋结构等违约行为，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同义务，任何一方违反合同约定均应承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因甲方的原因导致不能继续出租房屋，甲方应赔偿乙方的相应损失。

八、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

（请根据实际情况添加其他必要的条款和约定）

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：______年______月______