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单位工程施工组织设计实训

一、工程已知条件

（一）工程建设条件

本工程为XXXXXXXXXXXX，经上级主管部门批准，投资70万元。工程由何方建

筑设计院设计，施工图纸齐全。基建用地已落实，施工执照已办理。经工程招标、投标后，

已择定为何方第二建筑工程公司承包建造，甲、乙双方已签订工程建设合同。

（二）建筑设计说明

本工程为砖混结构，六层楼，建筑面积为3518.6平方米。由三个标准单元组成,其单元

标准层平面、立面、剖面（略）及主要尺寸、层高、总高（长约57.3m，宽约10.4m，层高

3.0m，总高约16.8m）。主要装修标准为：

1.门窗：外墙面上为铝合金门窗，内墙面上为木门窗；

2.楼地面：底层素土回填夯实，其上做60厚100号混凝土垫层；楼地面面层均为30厚

豆石混凝土提浆压光，水泥砂浆踢脚线，高100，卫生间地面为300*300地砖。

3.内墙及板底：墙面为中级抹灰；板底为混合砂浆板缝抹平；墙面及板底刷白色106涂

料两遍，墙再刷浅绿（奶黄、浅蓝）色涂料两遍，高2400；厨房间墙面做1200高水泥砂

浆墙裙，上刷浅色调和漆两遍。灶台贴白色瓷砖，卫生间墙面贴300*600瓷砖：高1500；

客厅及居室做窗帘盒。

4.楼梯：钢筋花格栏杆：木扶手，其上刷黑色调和漆两遍；1：2水泥砂浆踏步板楼梯平

台抹面，踏步板底喷大白浆两道。

5.外墙面：1：2.5水泥砂浆打底，米黄色弹涂面层；屋面檐口及雨蓬立面做白色水刷

石；阳台立面做浅绿色水刷石；阳台及楼梯间的花格块、阳台栏杆立面、檐沟底、雨蓬底、

窗台两侧面刷白色外墙涂料两遍；1：2水泥砂浆勒脚，高600工程塑料水落管；混凝土散

水坡，宽800；砖砌明沟，砂浆抹面；

6.屋面：屋面板上做1：2.5水泥砂浆找平层、冷油层及二毡三油一砂防水层；上砌

120×120×180小砖墩，纵横间距500，上铺预制隔热板（500×500×30），砂浆勾板缝；

7.油漆：窗及楼梯栏杆刷防锈漆两道。再刷浅绿色调和漆两遍；木门窗嵌赋砂平后，刷

米黄色调和漆两遍。

（三）结构设计

1.基础：混凝土垫层，厚200；其上做砖砌大放脚条形基础；其上设地圈梁一道；基础

埋深1.45米，室内地面底层标高±0.00米，室外地面标高－0.30米；

2.墙身：标准砖砌筑，厚240；卫生间隔墙120；

3.厨房、卫生间为现浇钢筋混凝土板，厚60；其它均为预制空心板；

4.圈梁：每层设置圈梁盒构造柱；

5.雨蓬、檐沟板：现浇钢筋混凝土；

6.楼梯：墙承式悬臂板；楼梯平台为预制空心楼板。

二、施工已知条件

本工程建于厂外生活区，有道路可通至施工现场，交通方便；工程南边有空地一块，可

作为本工程施工使用；家属生活区内有水、电可接出，能满足施工使用，可不设变压器。

土壤为三类土：地下水位：最低为－3.00米左右，最高为－1.60米左右。

施工工期：2013年6月1日开工，2013年11月30日竣工，7～9月为雨季，除了星期

日、节假日及雨天等时间，实际施工作业大约为150天左右。

施工期内，最大日降雨量约80毫米，雨季时，总降雨量约700毫米；最高气温约38℃

（八月），最低气温约10℃左右（十一月）；常年主导风向，北偏西，最大风力：阵风约8

级。

本工程所需各种钢筋混凝土预制构件、木门、窗可委托给公司所属构件加工厂预制；铝

合金门窗可向市内铝合金门窗厂委托加工订货或安装。

现场所需各种工程材料均由公司材料科负责供货至施工现场；所需机具设备及劳动力均

能满足施工需要。

三、本工程各分部及其分项工程划分及其工程量、单位、综合平均产量定额如表1所

示。

本工程各分部分项工程及其工程量、单位、产量定额

（表1）

序号分部分项工程名称单位工程量产量定额备注

一基础工程

1基槽挖土m33333.5

2混凝土