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2024版委托他人签租房合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代为签署租房合同事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.2甲方应向乙方提供与丙方签署本合同所需的所有资料和文件，包括但不限于甲方有效身份证件、房产证、户口本等相关证明文件。

1.3甲方应对乙方提供的一切资料和文件的真实性、合法性、有效性负责，并承担由此产生的一切法律责任。

二、受托权限

2.1乙方在甲方授权范围内，代为签署本合同，并办理与丙方租赁事宜相关的所有手续。

2.2乙方在甲方授权范围内，代表甲方处理与丙方租赁事宜相关的所有沟通、协商工作。

2.3乙方不得超越甲方授权范围行事，如乙方未经甲方授权擅自处理甲方委托事项，由此产生的一切法律责任由乙方承担。

三、委托期限

3.1本合同的委托期限自甲方与乙方签署本合同之日起至本合同约定的租房期限届满之日止。

3.2如甲方需延长委托期限，应与乙方另行签订书面协议，明确延长后的委托期限。

四、费用及支付

4.1乙方在代为签署本合同及办理相关手续的过程中所产生的一切费用，由甲方承担。

4.2甲方应按照乙方提供的费用清单支付相应费用，并在支付费用后向乙方提供有效凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

5.2如乙方未按照甲方授权范围行事，导致本合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方有效身份证件

2.房产证

3.户口本

4.乙方授权书

5.租房合同

6.费用清单

7.相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未向乙方提供真实、合法、有效的资料和文件，导致本合同无法履行或造成乙方损失。

2.乙方未按照甲方授权范围行事，导致本合同无法履行或造成甲方损失。

3.甲方未按照约定支付乙方代为办理合同及手续所产生的费用。

4.乙方未在约定时间内完成委托事项，导致甲方损失。

三、法律名词及解释：

1.委托合同：指委托人和受托人之间，委托人委托受托人办理特定事项，受托人同意并办理的合同。

2.授权书：指委托人授权受托人代为办理特定事项的书面文件。

3.租房合同：指出租人和承租人之间，出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未提供真实资料：乙方应要求甲方提供真实、合法、有效的资料，如甲方拒绝提供或提供虚假资料，乙方有权解除合同，并追究甲方法律责任。

2.乙方未按授权行事：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金及赔偿因此造成的损失。

3.甲方未支付费用：乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付费用及赔偿因此造成的损失。

4.乙方未按时完成委托事项：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金及赔偿因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.甲方为房产所有者，无法亲自办理租房事宜。

2.甲方为外籍人士或港澳台同胞，在中国内地出租房产。

3.甲方因工作繁忙，无法亲自处理租房事宜。

4.甲方对租房市场不熟悉，需委托专业中介机构代为办理。

5.甲方对丙方有一定了解，但无法亲自签署租房合同。