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住宅提高交房成功率分户验收标准

2、室内空间、构件尺寸

2.0.1验收内容：室内净高、净开间、进深的测量；室内楼梯踏步尺寸。

2.0.2

表2.0.2空间尺寸的允许偏差值和允许极差值

验收允许偏差值允许极差值

参照标准、备注

内容（mm）（mm）

－2020GB50203-2002,

GB50204-2002

室内净高度GB50209-2002

偏差为实测值与设计值之差；极差

为实测值中最大值与最小值之差

±1520GB50203-2002,

室内净开

GB50204-2002

间、进深

GB50210-2001

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室内楼梯踏

步相邻高10GB50209-20025.3.8

差、宽度差

室内楼梯室内楼梯梯段净高

GB50352-20056.7.5

梯段净高不宜小于2.20m

2.0.3检查方法及数量：

1、空间尺寸等检查前应根据户型特点确定测量方法，并按照设计要求和施工情况确定空间尺寸、

室内楼梯踏步尺寸等的推算值。

2、室内净高，采用激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于5处，测量部位宜为房间

四角距纵横墙500mm处及房间几何中心处。建议距墙、柱四角300－500mm处各测1点，中间测1

点。

3、室内净开间、净进深，采用激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于2处，测量

部位宜在距墙角500mm（纵横墙交界处），无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1处）。

4、室内楼梯，采用卷尺测量工具。每户应全数测量，每一踏步不少于三处，测量部位宜在楼梯

踏步的两端及踏步几何中心处。

3、室内地面、墙面、顶棚面层

3.0.1验收内容：水泥、板块楼地面面层外观质量和面层与基层粘结质量；室内墙面、顶棚面层质

量。

2

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3.0.2质量要求：水泥、板块楼地面面层外观质量和粘结质量应符合

表3.0.2水泥、板块楼地面面层质量

验收面层面层与基层

参照标准、备注

内容外观质量粘结质量

不应有裂缝、空鼓面积不大

2

脱皮、起砂等于400cm，

水泥楼地面缺陷且每自然间不GB50209-20025.2.5条

多于2处可不