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商业房屋出租合同范文2020

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于____________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面告知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让房屋或用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）。

3.甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________日期：____年____月____日