2024版公司办公场地租赁协议.docxVIP

2024版公司办公场地租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的办公场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该场地用作__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.2租赁期内，甲方负责维修租赁场地及附属设施，确保场地安全、整洁。

五、保险

5.1乙方应自行办理租赁场地及设备保险，并将其保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过____个月的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离场地。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地附属设施清单

3.乙方业务经营许可证复印件

4.乙方公司章程或成立证书复印件

5.甲方营业执照复印件

6.甲方税务登记证复印件

7.租赁合同签订授权书（如有）

8.保险单副本

9.付款凭证及收据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途。

2.乙方逾期支付租金，未在甲方指定的期限内支付。

3.乙方未按照约定迁离场地，或未将场地恢复至租赁起始状态。

4.乙方损坏租赁场地及附属设施，未按甲方要求修复或赔偿。

5.甲方未按照约定维修租赁场地及附属设施，导致场地安全、整洁存在问题。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。

4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

6.违约行为：指双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如逾期超过规定期限，可提前终止合同并要求乙方迁离场地。

2.乙方未按约定使用场地：要求乙方立即改正，如不改正，可终止合同。

3.场地设施损坏：要求乙方修复或赔偿，如不修复，可终止合同。

4.甲方未按约定维修场地：提前通知甲方进行维修，如甲方不维修，乙方可要求甲方承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.企业办公场地租赁

2.创业公司办公场地租赁

3.分支机构办公场地租赁

4.短期租赁与长期租赁

5.带家具与不带家具的场地租赁

6.商务中心、写字楼、工业园区等场地租赁