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买卖合同房屋买卖协议效力

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲乙双方同意就房屋买卖事宜达成协议，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特订立本合同协议。

一、协议目的

甲乙双方同意，甲方购买乙方所拥有的房屋，并就此达成以下协议条款。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明：___________________

4.房屋结构及装修情况：___________________

三、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方同意，房屋的总价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.付款方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

3.交付时间：乙方应在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。

四、协议效力

1.本协议一经甲乙双方签字盖章，即具有法律效力。

2.本协议中的各项条款，甲乙双方应严格遵守。任何一方违反本协议规定的，应承担违约责任。

3.本协议的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

五、权利与义务

1.甲方应按照约定时间支付房款，如因甲方原因导致逾期支付的，甲方应支付违约金。

2.乙方应保证对出售的房屋拥有完整的所有权，如因乙方原因导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应退还甲方已支付的房款，并承担违约责任。

3.甲乙双方应在协议规定的时间内完成房屋的交付和付款。

4.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

2.乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付总房款______%的违约金。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）：___________________（签字）乙方（卖方）：___________________（签字）日期：_______年_______月_______日