2024年通用版商铺租赁第三方合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年通用版商铺租赁第三方合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条商铺维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险事宜

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的相关事宜

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条其他条款

13.1商标与商誉

13.2广告与宣传

13.3法律法规变化

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

本合同所述商铺位于__________（具体地址），商铺建筑面积为__________平方米。

1.2商铺现状

商铺现状如下：__________（具体描述，如：已装修、未装修等）。

1.3商铺用途

承租方租赁该商铺用作__________（具体用途，如：经营餐饮、销售商品等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前__________个月内签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁续约事宜，双方可在本合同到期前__________个月内协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月__________元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付押金__________元人民币。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或提前终止合同后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏费用已支付后，__________日内退还承租方押金。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证商铺在租赁期间符合约定的用途。

（2）出租方应负责商铺的结构性安全，确保商铺符合消防安全等相关规定。

（3）出租方应在租赁期间负责商铺的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生等。

5.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

（2）承租方应负责商铺内部装修及设备设施的维护保养。

（3）承租方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

（1）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

（2）承租方未按约定支付租金，出租方书面催告后__________日内仍未支付的，出租方有权解除合同。

（3）出租方未按约定提供商铺，或严重违反合同约定的，承租方有权解除合同。

8.3合同解除后的相关事宜

合同解除后，承租方应立即搬离商铺，并将商铺交还给出租方。出租方应在确认商铺无损坏或经双方协商确定的损坏费用已支付后，退还承租方已支付的押金及剩余租金。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按约定提供商铺或严重违反合同约定的，应向承租方支付违约金，违约金为