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房东授权给管理员管理的合同

甲方（房东）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（管理员）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为物业所有者，因个人原因无法亲自管理其物业，特此授权乙方作为管理员，对物业进行管理和运营。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、授权范围

1.甲方授权乙方全权负责物业的日常管理工作，包括但不限于房屋维护、租赁管理、费用收取等。

2.乙方应在法律法规和甲方授权的范围内行使管理权，不得擅自超越权限。

二、管理职责

1.乙方应尽职尽责，确保物业的正常运营和管理。

2.乙方应定期向甲方报告物业的运营情况，包括但不限于租赁情况、费用收取、维修维护等。

3.乙方应确保物业的安全，防止事故的发生。如遇紧急情况，乙方应及时采取措施并通知甲方。

三、权利和义务

1.甲方有权对乙方的管理工作进行监督，确保乙方履行职责。

2.甲方应按时支付乙方管理费用，具体金额和支付方式双方另行约定。

3.乙方有权在授权范围内行使管理权，获得相应的报酬。

4.乙方应遵守法律法规，不得擅自改变物业用途，不得损害甲方的合法权益。

四、物业维护

1.乙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全和正常使用。

2.如物业需要维修，乙方应及时采取措施，通知承租人并告知甲方。

3.乙方应确保物业的卫生和环境整洁，遵守相关卫生规定。

五、租赁管理

1.乙方应负责房屋租赁工作，制定租赁方案并对外发布租赁信息。

2.乙方应与承租人签订租赁合同，确保合同条款合法合规。

3.乙方应收取租金和其他费用，并及时向甲方缴纳。

六、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未按时支付管理费用或其他费用，应承担违约责任。

2.如乙方超越权限或违反本协议约定，损害甲方合法权益，应承担违约责任。

3.双方应友好协商解决违约责任纠纷，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

七、协议期限

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.协议期限XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。协议期满后，双方可协商续签。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议经双方签字后生效。

甲方（房东）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（管理员）：____________________（签字）

日期：____________________