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2024版建筑工程招投标与合同管理.

合同编号：__________

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

二、合同价格与支付

2.1合同总价：双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式：

（1）甲方支付预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）作为预付款。

（2）进度付款：工程进度达到双方约定的节点后，乙方按实际完成工程量向甲方申请进度付款。

（3）验收付款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价扣除预付款和进度付款后的剩余款项。

（4）质保金：甲方在工程验收合格后支付乙方合同总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）作为质保金，质保期为工程验收合格之日起一定期限（具体期限由双方协商确定）。质保期满后，甲方无息退还质保金。

三、工期

3.1工程开工日期：双方确认，本工程的开工日期为____年__月__日。

3.2工程竣工日期：双方确认，本工程的竣工日期为____年__月__日。

3.3工期延误：

（1）由于乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）作为违约金。

（2）由于甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方合同总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）作为违约金。

四、工程质量与保修

4.1工程质量：乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量满足甲方要求。

4.2质量验收：工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工直至验收合格。

4.3质保期：工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任（具体期限由双方协商确定）。质保期内，乙方对工程质量问题负责修复并承担相应费用。

五、合同的履行与变更

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致并签订书面变更协议。

六、违约责任

6.1双方同意，违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）作为违约金。

6.2乙方逾期交付工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.施工方案

4.材料供应合同

5.设备租赁合同

6.工程验收标准

7.质保服务协议

8.保险单据

9.税务登记证

10.企业法人营业执照

11.资质证书

12.合同履行过程中产生的所有相关文件和通信记录。

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期交付工程：指工程实际交付时间晚于合同约定的竣工日期。

2.工程质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的质量标准。

3.工期延误：指工程实际竣工日期晚于合同约定的竣工日期。

4.甲方未按约定支付款项：指甲方未按合同约定的付款时间、付款比例或付款方式支付款项。

5.乙方未按约定履行保修义务：指质保期内，乙方未对工程质量问题进行修复或未承担相应费用。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程招投标：指建筑工程项目的招标、投标、评标、中标和签订合同等活动。

2.合同履行：指合同双方按照合同约定行使权利和履行义务的过程。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的一定比例的合同总价。

4.质保金：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的一定比例的合同总价，用于保证工程在质保期内质量的修复和维护。

5.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题承担修复和保修责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度与付款不匹配：

解决办法：双方可协商调整付款节点和比例，确保工程进度与付款相匹配。

2.工程质量争议：

解决办法：双方可共同委托具有资质的第三方检测机构进行工程质量检测，根据检测结果确定责任方并进行修复。

3.工期延误：

解决办法：双方应加强沟通与协作，确保工程按