工程概预算课程设计课设.pptxVIP

工程概预算课程设计指导概要

1.课设题目自来水厂课设案例案例背景修改：（1）湖北省某市经济技术开发区（2）设计及投资时间：2008年要求：（1）编制项目概算书（2）对该项目成本进行估算，并进行财务评价

2.知识点回顾基本建设投资构成：（具体计算方法参见课本p258-269相关内容）基本建设投资固定资产投资方向调节税建设期贷款利息其他费用铺底流动资金工程费用工程建设其他费用预备费建筑工程投资设备购置投资安装工程投资第一部分费用第二部分费用（包括：土地使用费及迁移补偿费、建设单位管理费等）

概预算的编制概算预算发生时间初步设计阶段施工图纸设计完成作用确定基本建设项目造价，编制固定资产投资计划，控制工程造价及预算最高限额……确定工程造价，建设单位与施工单位签订施工合同的依据，国家对工程投资分配、管理、核算的依据……编制依据初步设计图纸资料；概算定额、概算指标和综合预算定额；地区工资标准、材料预算价格或概算单位估价表；有关概算取费标准。施工图纸和设计资料；建筑工程预算定额、综合预算定额、材料预算价格、工资标准、间接费定额、税金计算规定等；施工组织设计和施工方案；地区单位估价表或单位估价汇总表；建筑安装工程承包合同文件。42.知识点回顾

总概算书的编制1.编制说明（包括工程概况、编制范围、编制依据、投资分析、其他要说明的问题及费用）；2.依据建设工程项目的各个单项工程的综合概算或单位工程概算，汇总编制总概算表（第一部分费用（工程费用项目）、第二部分费用（工程建设其他费用）、预备费、回收金额）。3.将各个单位工程、主要工程项目概算的技术经济指标依次计算填入技术经济指标栏，以适当的计量单位表示的数量除概算价值，得到可反映该项工程特点或具有可比性的技术经济指标。4.根据设计图纸进行材料分析，列出主要材料及设备清单。52.知识点回顾

编制程序及思路：先计算单位工程造价，然后进行汇总1.收集基础资料（概算定额、预算定额、地区单位估价表、取费标准等）；2.熟悉设计文件，掌握施工现场情况，充分了解设计意图。掌握工程全貌，明确工程的结构形式和特点。深入施工现场了解建设地点的地形、地貌以及作业环境，并加以核实、分析和修正。3.按照定额手册所划分的项目及编排顺序或者定额分部顺序，结合图纸的内容进行划分和列项。（确定计算顺序）4.按照工程量计算规则（参见定额手册总说明或分部分项说明）计算单位工程工程量，注意按照定额顺序进行计算，标明定额编号，避免漏项和重复计算。5.正确套用定额或计价指标，计算工程直接费，当有些项目中的单项组成内容与设计不符时，按定额规定进行调整换算。6.计算工程直接费以外的各项费用。7.确定工程总造价。62.知识点回顾

2.知识点回顾年运行成本EyEy=E1+E2+E3+E4+E8+E9年经营成本EcEC=E1+E2+E3+E4+E7+E8+E9年总成本YCYC=E1+E2+E3+E4+E5+E6+E7+E8+E9+E10单位制水成本ACAC=YC/∑Q成本估算：（详见课本第八章相关内容）

2.知识点回顾财务分析：（详见课本第二章、第三章相关内容）盈利能力分析评价指标：净现值、投资回收期、投资收益率等。敏感性分析找出敏感因素，并分析其敏感程度盈亏平衡分析分析不确定因素的盈亏平衡点