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甜品店店铺租赁合同模板

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________的甜品店铺，愿意将该店铺出租给乙方经营甜品业务。乙方有意租赁该店铺，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及条件

1.甲方将其拥有的甜品店铺出租给乙方，店铺位于______________________。

2.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

3.租金为每月人民币_____元整（￥_____），支付方式及时间详见本合同第五条。

4.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

二、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在租赁期间对店铺进行正常维护。

2.甲方应保证出租的店铺权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内对店铺进行合法经营，并保证遵守国家法律法规。

4.乙方应按时支付租金及公共事业费用，并爱护店铺设施。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将店铺恢复原状或按甲方要求归还。

三、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

四、保密条款

双方应对本合同内容及相关事项保持保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

五、合同的履行与变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行期间，如有未尽事宜，双方可协商补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，以甲方所在地法院为管辖法院。

4.本合同租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）支付一次，乙方应在每期的第一天支付下期租金至甲方指定账户。

5.乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

6.乙方应对店铺进行定期维护和保养，确保店铺设施完好无损。如因乙方原因造成店铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.乙方需遵守国家法律法规，不得在租赁的店铺内进行违法活动。否则，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

8.若因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

9.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可提交甲方所在地法院诉讼解决。

六、其他约定

1.甲乙双方同意以本合同约定为准，之前的口头约定或承诺均为无效。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或合同解除后自动失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的附件和补充协议也是本合同的组成部分。本合同解释权归甲方所有。

签约日期：_______年______月______日签约地点：_________________________出租方（盖章）：_________________________电话：_________________________承租方（盖章）：_________________________电话：_________________________