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标准的住房合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________________（详细地址）。

2.房屋结构为________________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋内现有家具、电器等设施设备详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为每月人民币________元。

2.乙方应于每月的第____日之前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等双方认可的方式支付租金。

4.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.押金在租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后无息退还。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借他人。

2.乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其设施设备的完好，如发生非乙方过错的损坏，甲方应及时维修。

六、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

3.若乙方擅自转租、转借房屋，或损坏房屋及其设施设备，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日

附件：房屋设施清单（包括房屋内的家具、电器等设施设备的品牌、型号、数量等详细信息）及双方身份证复印件等。以上是标准住房合同的主要内容。合同协议必须严谨、详细和完整，确保双方的权益得到保护。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和补充。最后，建议在签订合同前咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。