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冷库出租合同通用范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方同意将其拥有的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
3.2租金支付方式：_____.（例如：每半年支付一次，于每年___月___日和___月___日前支付）
四、租赁物的使用与保管
4.1乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方在租赁期间应负责保持租赁物的清洁、维修和保养。
4.3租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。
五、违约责任
5.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
5.3如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。
六、保险
6.1乙方应购买租赁物期间的保险，承担保险费用。
6.2如因乙方未购买保险导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
七、合同的变更和解除
7.1本合同一经签订，双方均应遵守，任何一方不得擅自变更或解除。
7.2甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
八、争议解决
8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
9.3未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
附件：租赁物详细地址、面积、结构等（由甲乙双方共同填写）
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