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出租房屋合同简单范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________（具体地址）的房屋，使用面积约为______平方米。

2.房屋类型：__________（公寓、住宅、商业等）。

3.房屋结构及其附属设施：（明确描述房屋的构造、房间布局、设备设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日前将当月租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意用电安全、防火防盗，如因乙方管理不善导致房屋损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、押金及退还规定

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满当日将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任及解决方式

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：房屋平面图、房屋设施表等（如有）。甲乙双方签字确认后作为本合同组成部分。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

注意：本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家进行审核修改，以确保其合法性及适用性。