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2024有关场地租赁合同范本
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
一、租赁场地及用途
1.1甲方同意将该场地出租给乙方使用,乙方租赁该场地用于__________(用途)。
1.2乙方须按约定的用途使用该场地,不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行变更。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整(大写:__________元整),每半年支付一次,每次支付租金为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整(大写:__________元整)作为押金。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方,甲方在确认无损坏后,将押金无息退还乙方。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方应保证租赁场地符合乙方租赁用途,并按照约定交付场地。
5.2甲方应负责场地的维修、养护工作,确保场地及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致场地及附属设施损坏,甲方应承担修复费用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除合同。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方应按照约定用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
6.2乙方应按照约定支付租金,并按照约定时间支付。
6.3乙方应妥善使用场地及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
7.2甲方未按约定时间交付场地或未能保证场地及附属设施正常使用的,乙方有权要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.场地使用权证明文件
4.租赁场地现状照片
5.租赁场地设施清单
6.租金支付凭证
7.押金支付凭证
8.租赁合同解除或终止协议
9.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付场地,或未能保证场地及附属设施正常使用的,视为甲方违约。
2.乙方未按约定时间支付租金,视为乙方违约。
3.乙方擅自改变场地用途,或未按约定使用场地的,视为乙方违约。
4.甲方提前解除合同,未按约定退还押金的,视为甲方违约。
5.乙方逾期支付租金,未按约定支付违约金的,视为乙方违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有场地使用权并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁场地的时间段。
4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
6.违约金:指一方违约时,应支付给另一方的违约补偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间交付场地。
解决办法:乙方应与甲方协商,要求甲方尽快交付场地,并可要求甲方支付违约金。
2.问题:乙方未按约定时间支付租金。
解决办法:甲方应提醒乙方支付租金,逾期支付的,可要求乙方支付违约金。
3.问题:乙方擅自改变场地用途。
解决办法:甲方有权
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