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房地产开发专项法律服务合同
甲方(委托单位):__________________(以下简称甲方)
乙方(服务单位):__________________律师事务所(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等相关法律法规的规定,甲方为了保障其在房地产开发过程中的合法权益,聘请乙方为其提供专项法律服务。经双方友好协商,达成如下协议:
一、服务事项及范围
乙方同意为甲方提供关于房地产开发的专项法律服务,服务范围包括但不限于以下几个方面:
1.房地产项目的前期法律咨询、策划及合规性审查;
2.房地产项目的土地转让、出让、招标、拍卖等法律事务;
3.房地产项目的合同起草、审查及修改,包括但不限于建设工程施工合同、房屋买卖合同、租赁合同等;
4.为甲方提供房地产法律法规政策咨询,及时解答法律问题;
5.协助甲方处理房地产项目中的纠纷、争议和诉讼。
二、服务期限
本合同的服务期限为自签订之日起至项目结束止。如项目未结束,则服务期限自动延长至项目结束。
三、服务费用及支付方式
1.甲方应按照乙方提供的服务内容和工作量,支付相应的法律服务费用。具体费用标准及支付时间,双方另行签订补充协议。
2.法律服务费用支付方式为________(如:现金、转账等)。
3.乙方在提供法律服务过程中产生的其他费用(如:诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费等),由甲方承担。
四、保密条款
1.乙方在为甲方提供法律服务过程中,应严格遵守保密义务,不得泄露甲方的商业秘密及个人隐私。
2.乙方应对其工作人员进行保密教育,确保其知晓并遵守本保密条款。
五、违约责任
1.甲方未按照本合同约定支付法律服务费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付未付费用及违约金。
2.乙方未能按照本合同约定提供法律服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付因此造成的损失。
3.双方因履行本合同产生的其他违约行为,应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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