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办公租房协议书模板

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议基本情况

本协议所指的办公用房位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。乙方承租该房屋作为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租的办公用房租金为人民币_______元/月，总计人民币_______元/年。

2.支付方式：租金按每___个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，须事先书面通知甲方并得到甲方同意。

2.乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得影响甲方及其他租户的正常使用。

4.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按逾期支付的租金总额支付每日万分之五的滞纳金。逾期支付超过三个月的，甲方有权解除本协议，并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内损坏房屋设施或违反管理规定的，应负责修复并承担相应赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因执行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（根据实际情况填写）

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甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日