2024年通用版建筑工程合同交底指南.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年通用版建筑工程合同交底指南

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3监理人

1.4设计人

1.5工程质量监督机构

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程投资预算

2.5工程进度要求

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2工程款支付方式

3.3工程变更价款

3.4价格调整机制

3.5竣工结算

第四条合同工期

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工期延误责任

4.4提前竣工奖励

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验与验收

5.3质量争议处理

5.4工程质量保证期

第六条承包人义务与责任

6.1施工组织与实施

6.2人员与设备配备

6.3材料与设备质量

6.4安全文明施工

6.5工程资料管理

第七条发包人义务与责任

7.1合同文件提供

7.2施工现场准备工作

7.3合同款支付

7.4合同变更与解除

7.5工程保修

第八条监理人的职责与权限

8.1工程监理机构

8.2监理内容与方法

8.3监理报告与指令

8.4监理现场办公设施

第九条设计人的职责与权益

9.1设计依据与要求

9.2设计文件提供

9.3设计变更与修改

9.4设计质量与责任

第十条工程变更

10.1变更范围与程序

10.2变更价款确定

10.3变更工期调整

第十一条违约责任

11.1违约行为与责任

11.2违约赔偿金额计算

11.3违约争议处理

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3仲裁或诉讼费用承担

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件与后果

第十四条其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

14.4合同解除或终止后的义务

14.5法律适用与解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.1.1发包人是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的投资主体。

1.1.2发包人的授权代表有权代表发包人签署本合同及合同附件，并对外发布相关指令。

1.2承包人

1.2.1承包人是指根据本合同约定，承担工程项目的施工、设备供应、安装、调试、保修等义务的一方。

1.2.2承包人应具备相应的资质，并在合同约定的范围内独立完成工程。

1.3监理人

1.3.1监理人是指根据本合同约定，对承包人的施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度等目标得以实现的一方。

1.3.2监理人应具备相应的资质，并按照合同约定的职责进行监理工作。

1.4设计人

1.4.1设计人是指根据本合同约定，负责工程项目的方案设计、施工图设计等设计工作的一方。

1.4.2设计人应具备相应的资质，并按照合同约定的时间、质量等要求完成设计任务。

1.5工程质量监督机构

1.5.1工程质量监督机构是指根据国家相关法律法规，对工程项目质量进行监督检查的官方机构。

1.5.2承包人应主动配合工程质量监督机构的工作，按照其要求提供相关资料，并接受检查。

第二条工程概况

2.1工程名称：根据工程实际情况填写，如“某城市地铁工程项目”。

2.2工程地点：根据工程实际情况填写，如“某城市区路”。

2.3工程规模：根据工程实际情况填写，如“线路全长公里，共座车站”。

2.4工程投资预算：根据工程实际情况填写，如“总投资亿元人民币”。

2.5工程进度要求：根据工程实际情况填写，如“工程预计开工日期为年月日，竣工日期为年月日”。

第三条合同价格

3.1合同总价：根据工程实际情况填写，如“合同总价暂定为亿元人民币”。

3.2工程款支付方式：根据工程实际情况填写，如“按工程进度分阶段支付”。

3.3工程变更价款：根据工程实际情况填写，如“工程变更价款按照变更工程量及综合单价计算”。

3.4价格调整机制：根据工程实际情况填写，如“合同价格调整按照工程所在地的材料价格变动、政策调整等因素进行”。

3.5竣工结算：根据工程实际情况填写，如“工程竣工后，按照合同约定的价格及实际完成工程量进行竣工结算”。

第四条合同工期

4.1工程开工日期：根据工程实际情况填写，如“年月日”。

4.2工程竣工日期：根据工程实际情况填写，如“年月日”。