2024年通用版厂区物业管理服务合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年通用版厂区物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2厂区

1.3物业管理服务

1.4合同期限

1.5服务费用

1.6违约

1.7赔偿

1.8争端解决

第二条物业管理服务内容

2.1保安服务

2.2清洁服务

2.3绿化养护

2.4设施设备维护

2.5消防安全管理

2.6其他服务

第三条服务标准和质量

3.1保安服务标准

3.2清洁服务标准

3.3绿化养护标准

3.4设施设备维护标准

3.5消防安全管理标准

3.6其他服务标准

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用金额

4.2服务费用支付期限

4.3服务费用调整

4.4支付方式

4.5发票开具

第五条合同的履行与监督

5.1双方的权利和义务

5.2服务情况的监督与检查

5.3服务情况的评估

5.4整改与改进

第六条违约责任

6.1双方的违约责任

6.2违约金的计算方式

6.3违约的解决方式

第七条赔偿责任

7.1赔偿的范围

7.2赔偿的计算方式

7.3赔偿的解决方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更和解除的程序

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密的违反及处理

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的效力、终止与续约

11.1合同的效力

11.2合同的终止

11.3合同的续约

第十二条其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的附件

12.3合同的份数

第十三条合同的签订日期与地点

第十四条双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2厂区

厂区指甲方拥有的位于_______（地址）的房地产及附属设施，包括但不限于厂房、办公楼、停车场、绿化区域等。

1.3物业管理服务

（1）保安服务：包括但不限于门卫、巡逻、监控等；

（2）清洁服务：包括但不限于厂区内的道路、楼面、公共区域等的清洁；

（3）绿化养护：包括但不限于绿化区域的修剪、施肥、病虫害防治等；

（4）设施设备维护：包括但不限于厂区内的供水、供电、供暖、空调、消防等设施设备的定期检查、维修、保养；

（5）消防安全管理：包括但不限于消防安全制度的制定和执行、消防设施设备的检查和维护、消防安全培训等；

（6）其他服务：包括但不限于垃圾清运、车辆管理、食堂管理等。

1.4合同期限

本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.5服务费用

1.5.1服务费用金额

本合同的服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），其中包括但不限于乙方提供的各项物业管理服务费用、材料费、人员工资等。

1.5.2服务费用支付期限

甲方应在每个支付周期结束后的_______个工作日内，向乙方支付当期的服务费用。

1.5.3服务费用调整

合同履行期间，如因市场行情、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

1.6违约

1.6.1乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方在约定的时间内改正，并有权要求乙方支付违约金。

1.6.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供相应的物业管理服务，并有权要求甲方支付违约金。

1.7赔偿

1.7.1因乙方原因导致甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担相应的赔偿责任。

1.7.2因甲方原因导致乙方财产损失或人员伤亡的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.8争端解决

双方在履行本合同过程中发生的争端，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

在合同期限内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，并报原合同审批机关备案。

8.2合同解除的条件

8.2.1在合同期限内，如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。

8.2.2在合同期限内，如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除本合同。

8.2.3合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自动解除。

8.3变更和解除的程序

合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，本合同相应的条款即行变更或解除。