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海南理房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于海南省的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[面积]。

4.租赁期限：[租赁期限]。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应按照每______（如：月、季度等）向甲方支付租金，支付日期为每______的第______日。租金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，将押金余额退还给乙方。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因造成相关费用未支付，由乙方承担全部责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方存在违规行为或损坏房屋设施且拒不整改或赔偿，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如未按合同约定履行相关义务，造成乙方损失，应承担违约责任。

4.任何一方在合同履行过程中违反约定，导致合同无法继续履行，应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。并赔偿由此造成的实际损失。违约金的数额应根据实际损失情况酌情确定。如果违约金不足以弥补损失，受损方有权进一步追究赔偿责任。双方应本着公平合理的原则协商解决纠纷。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的修改必须经双方协商一致并书面确认。本合同中的未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。本合同解释权归甲方所有。甲乙双方均有严格遵守本合同约定的义务和责任，确保合同的顺利履行和维护双方的合法权益。任何一方未尽事宜造成对方损失的应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任等相应的法律后果及法律责任。（以下无正文）