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租房合同格式范本

甲方（出租人）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意出租其房产给乙方使用，乙方愿意承租该房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住用途。乙方承诺不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.房屋设施及附属物：包括但不限于家具、电器、门窗等设施，详见合同附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如双方均无异议，可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月支付甲方租金______元，共计______元每年。租金包含水、电、燃气等基本费用，不含物业管理费和宽带等额外服务费用。若调整租金需提前一个月书面通知对方。

2.支付方式：租金采取_____的方式支付（现金或银行转账）。乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。若逾期支付租金超过七天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元作为履约保证金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及欠费后，无息退还剩余押金给乙方。若乙方提前解除合同，押金不予退还。押金支付方式（现金或银行转账）。押金金额双方可根据实际情况调整。乙方需确保承租房屋内的设施安全并妥善使用房屋设施及其附属物。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。否则甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方继续承担赔偿义务。双方共同确认房屋交接时的状态并签署书面交接单作为本合同附件。在租赁期内及租赁结束时双方需共同确认房屋状况良好并据实签署房屋交还单以确定损坏状况及其处理办法。若因乙方原因造成房屋损坏未及时修复导致甲方产生额外费用的损失由乙方承担并支付相应费用给甲方。若因不可抗力因素造成房屋及其附属物损坏甲乙双方需共同协商解决相关损失事宜并不再追究任何一方责任。（若房屋承租区域物业对内部装修及物业设施等有其他方面的限制或规定双方需严格遵守）承租期内若物业出现安全隐患等问题时乙方应及时通知甲方并由甲方协助处理解决相关事宜所产生的费用由责任方承担并负责修复处理妥当。（甲乙双方应遵守物业各项管理规定以维持物业的良好使用秩序及公共安全并尽量避免纠纷的产生。）其他未列入附属物的固定资产设施若有毁损灭失或损坏的乙方应负责修复并恢复原状否则应承担赔偿责任。（甲乙双方应共同遵守国家法律法规和当地相关政策规定）甲乙双方应相互尊重遵守各自的权益和义务在履行过程中如有违约行为违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。（在租赁期内任何一方未经对方同意不得提前解除合同）本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同未尽事宜可由双方另行协商补充约定作为本合同的附件。（如需附物业具体地址甲乙双方身份证或其他相关证明文件可作为本合同的附件）本合同的履行过程中发生争议甲乙双方协商解决协商不成的任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。（双方应对各自保管的文件资料财物妥善保管避免丢失或损坏如因一方原因造成损失由责任方承担相应责任）本合同自双方签字盖章之日起生效并对双方具有法律约束力甲乙双方均应认真履行本合同条款不得无故终止合同。）未尽事宜甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定协商解决。本合同经甲乙双方签字盖章后生效并不得擅自涂改。（以上内容均为房屋租赁合同的必要条款双方需仔细阅读确认理解条款内容后方可签字盖章）双方自愿按合同条款共同履行房屋租赁合同之全部义务并对相关权利义务内容全部认同）附：双方签字确认后的身份证复印件物业管理单位证明及其他相关资料附件均作为本租赁合同的重要组成部分。（本协议以正楷字体打印签订避免后期因字迹不清引起纠纷。）双方本着公平公正的原则签订合同如有不明确之处请及时提出沟通处理以免产生不必要的误解。）在履行过程中任何一方如需变更本合同条款应及时通知对方并就变更事宜协商一致后以书面形式确定变更条款的效力优先于原合同条款的效力双方签字盖章后生效。（本合同自双方签字盖