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租房带交暖气费的合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成以下协议，双方共同遵守并依照执行：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积____平方米。房屋具体布局、设施设备及配置详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定周期支付租金，具体支付日期为每周期的第____日。

3.乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、暖气费用

1.乙方在租赁期内需承担房屋暖气费用。

2.暖气费用标准：按照当地政府部门公布的标准执行。

3.乙方应在每个采暖期开始前向甲方支付暖气费用，如未按时支付，则甲方有权暂停供暖并追究乙方的违约责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的损坏除外。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）逾期支付租金或暖气费用超过约定时间达____日；

（4）违反本合同约定，情节严重。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或暖气费用，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

3.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日