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村委会集体土地租赁合同

甲方（出租方）：某村村民委员会

乙方（承租方）：________________（企业名称）

鉴于甲方拥有并管理本村集体土地，乙方有意租赁该土地进行农业生产或其他经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下租赁协议：

一、租赁土地概况

1.位置：该土地位于本村（填写具体地址）。

2.面积：租赁土地的总面积为______亩。

3.土地用途：用于农业生产及（或）其他经营活动。

4.土地性质：该土地为集体所有。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每亩土地每年租金为人民币______元整。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、土地交付与用途限制

1.甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更用途，应事先征得甲方同意。

五、双方的权益和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用土地，并承担相应的经营管理责任。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得从事污染环境等违法活动。

（4）乙方如需转租土地，需事先征得甲方同意。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方协商解决。

七、违约责任

1.甲方如未按约定交付土地，应按日向乙方支付违约金。违约金数额为未交付土地租金的百分之三十。

2.乙方如未按约定支付租金，应按约定支付违约金。逾期超过三个月未支付的，甲方有权解除合同。因乙方违约导致的损失由乙方承担。若乙方的违约行为造成了严重的法律后果，应承担相应的法律责任和经济损失赔偿义务等违约责任和风险处理方案。在出现争议的情况下应及时与对方协商解决，也可向有关法律机构提出法律援助等处理方案。违约责任明确且要具备法律可行性。同时要具备双方的责任和权利的约束。确保双方的利益得到充分保障。如出现重大争议情况应协商解决并向有关司法机构提起诉讼等方式来解决争端等事项都应纳入协议当中以充分维护合同权益及履行合同的重要性。以确保甲乙双方得到保障的同时也促进了本村的发展繁荣和社会和谐稳定等合法合理利益为目标展开合作事宜达成租赁协议完成合作计划等等任务安排事宜本协议适用于农村集体经济合作经营以及发展建设的相关业务等具有指导意义和应用价值本协议的条款必须符合国家法律法规和政策的各项规定等原则。本协议未尽事宜可由双方另行协商补充协议并报相关部门备案执行本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式三份甲乙双方各执一份备案一份等条款内容。本协议作为甲乙双方合作的重要法律依据具有法律效力双方应严格遵守执行。八合同争议解决方式合同发生争议时甲乙双方友好协商解决若协商不成可向甲方所在地人民法院起诉本合同一式二份甲乙双方各执一份村委监督留存一份，公平公正且具有法律效应：签约代表应在此协议的条款明确的情况下进行签字盖章以确保协议生效和合法化，九其他未尽事宜本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。以上条款为甲乙双方自愿达成经村委审核同意可按照此协议进行村委集体土地的租赁和使用业务操作本协议的条款符合国家法律法规和政策规定具备法律效应合同一式三份经村委盖章及甲乙双方共同签字生效以法律效力协议适用于村委会和经营企业主体使用操作方便快捷实施灵活适应等方案并解决签署人在落实租赁活动相关事宜中的实际问题等方案。本协议旨在规范甲乙双方在集体土地租赁活动中的行为保障双方的合法权益并促进本村经济社会的持续健康发展为此目的达成以下协议内容望甲乙双方共同遵守合同条款履行各自的义务和责任为村庄的发展贡献力量。特此声明本协议具有法律效力并长期有效，本顾问特此拟定本村委会集体土地租赁合同如下所述合同具体内容详细准确无歧义并遵守国家有关法律法规的规定且合同条款公正合理。对于以上