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2023年商铺租赁协议范本

商铺租赁协议范本（参考格式）

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商铺租赁事宜达成以下协议，以兹信守：

一、租赁商铺

甲方同意将其所拥有的位于_______________（地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本协议附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式为每______个月一付，即乙方应在每______个月的第______日之前将当期的租金支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

五、商铺的交还

1.租赁期满或提前终止本协议，乙方应将商铺清洁干净并归还给甲方。

2.如乙方在归还商铺时，存在人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保商铺在租赁期内的正常使用。

3.甲方应负责商铺的产权纠纷处理。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺。

2.乙方应按照本协议约定支付租金。

3.乙方应合理使用商铺及其附属设施。

4.乙方应注意商铺的安全使用，防止事故的发生。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如因乙方使用不当造成商铺及其附属设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

九、协议的解除和终止

1.本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方书面通知解除。

2.本协议在租赁期满或提前解除时终止。

十、争议解决

因执行本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。