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店面出租的合同
甲方(出租方):_________________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
地址:_________________________
乙方(承租方):_________________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
地址:_________________________
鉴于甲方同意将其店面出租给乙方使用,乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该店面。为明确双方权利和义务,特制定以下合同协议:
一、租赁物品及描述
1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体地址为:_________________________。
2.店面面积为______平方米,具体布局和结构详见附件一。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方应将店面交还甲方,除非双方另有书面续约协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照每月______元人民币的租金支付甲方。
2.租金支付方式为每______个月支付一次,乙方应在每期的开始日期前______天内支付下一期的租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付______元人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应退还押金。
3.如乙方违反本合同任何条款,甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、店面使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用店面,不得擅自改变店面的结构和功能。
2.乙方应妥善保管和维护店面及其内部设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方在经营过程中产生的所有费用(如水、电、气、网络等费用)由乙方自行承担。
六、合同终止
1.租赁期限届满。
2.乙方违反本合同任何条款,甲方有权提前终止本合同。
3.甲方因不可抗力因素(如地震、火灾等)导致无法继续履行本合同,可提前终止本合同。
七、违约责任
1.如乙方违反本合同的任何条款,应按照违约行为对甲方造成的损失承担相应的违约责任。
2.违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自转租店面、损坏店面设施等。
八、其他条款
1.本合同的修改和补充,必须经甲乙双方协商一致,并书面确认。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_________________________
日期:_________________________
乙方(签字):_________________________
日期:_________________________
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