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房产购销合同样式
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，具体房产情况如下：
（1）房产地址：___________________；
（2）房屋类型：___________________；
（3）建筑面积：___________________平方米；
（4）房屋所有权证号：_______________。
2.乙方已经充分了解并接受上述房产的所有状况，自愿购买该房产。
二、交易价格及支付方式
1.房产交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
2.乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）给甲方；
（2）房产过户手续办理完成后，乙方支付剩余购房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
三、房产交付
1.甲方应在乙方支付完毕购房款后______日内，将房产交付给乙方。
2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性、安全性，并清空房产内的个人物品。
四、房产过户
1.甲乙双方应在房产交付后______日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。
2.过户所需费用由______方承担。
3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应责任。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房产或未协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应责任。
3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
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