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简单门面租赁合同样本
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法使用的门面租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。该门面用途为商业经营使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满，乙方应将门面返还给甲方，如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3.乙方应在每次租金支付期限到期前向甲方支付下一期租金。
四、用途及经营限制
1.乙方应将租赁门面用于商业经营用途，不得用于非法活动。
2.乙方在租赁期间不得擅自改变门面的结构、外观及用途。如需装修、改建，应征得甲方同意。
3.乙方不得将门面转租、转让或与他人共享使用。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2.保证金在租赁期间用于担保乙方履行本合同义务，合同期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
2.甲方应交付符合约定用途的门面给乙方使用。
3.甲方有权监督乙方使用门面的情况，确保门面不被用于非法活动。
4.甲方应保证对出租门面拥有合法所有权和处分权。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。
2.乙方应按照约定支付租金和保证金。
3.乙方应合理使用门面，保持门面的整洁、完好。
4.乙方不得擅自转租、转让或与他人共享门面。
八、违约责任
1.甲方如未按约定交付门面给乙方使用，应支付违约金并赔偿乙方损失。
2.乙方如未按约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金。
3.乙方如有擅自转租、转让或与他人共享门面的行为，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
九、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约。
2.本合同到期后自动终止。如乙方需续租，应在合同到期前3个月与甲方协商续租事宜。
十、争议解决方式
因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他事项
双方在本合同履行过程中发生的通知、赔偿等事宜，均应以书面形式进行，并送达本合同所列明的双方地址或以书面通知为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
本间铺面租赁合同共两页！此为第一页！以下签名盖章生效！为第二页！共同遵守执行！空余处一律打印“空白”！无效！以下为双方签字盖章处：甲方法人代表签字盖章（盖章处加盖公章）：______
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