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房屋委托转让合同书
甲方（委托方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
通讯地址：__________________________
乙方（受托方）：____________________
统一社会信用代码：__________________
联系方式：___________________________
通讯地址：__________________________
鉴于甲方因个人原因无法亲自处理房屋转让事宜，特此委托乙方代为办理房屋转让相关手续，经双方友好协商，达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方代为办理房屋转让事宜，包括但不限于寻找买家、协商交易价格、签订房屋买卖合同、办理房屋过户等手续。乙方应本着诚实、信用、高效的原则，积极履行受托义务。
二、房屋基本情况
甲方委托转让的房屋位于__________________，房屋类型：______，建筑面积：______平方米，产权情况：______。甲方应提供真实、完整的房屋权属证明及相关文件。
三、委托期限
本合同自双方签署之日起生效，委托期限为______个月/年，自______年______月______日至______年______月______日。委托期限届满后，如双方同意，可续签委托合同。
四、费用及支付方式
1.乙方提供委托转让服务收取的合理费用为人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：甲方应在合同签订后______日内支付乙方服务费用的______%作为预付款，剩余款项在房屋成功转让后支付。
3.如因乙方原因未能完成委托事项，乙方应退还甲方已支付的服务费用。
五、权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋转让服务，并支付合理的服务费用。
2.甲方应配合乙方提供办理房屋转让所需的相关文件及资料，并保证其真实性和完整性。
3.乙方有权在委托期限内代理甲方寻找买家、协商交易价格等事宜。
4.乙方应尽职尽责完成甲方委托的事项，并及时向甲方报告进展情况。
5.乙方不得擅自转让甲方的委托事项，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。
六、违约责任
1.甲方如未按约定支付服务费用，乙方有权终止服务，并保留追究甲方违约责任的权利。
2.乙方如未按照合同约定完成委托事项，应按比例退还甲方已支付的服务费用。
3.双方如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。
七、不可抗力
如因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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