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出租屋子合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应当在每月的______日前将当月租金支付到甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应当按照未支付租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、租赁物的用途和保管

1.乙方仅可将租赁物作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方应当妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应当及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应当向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应当在七日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金或赔偿金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应当保证租赁物的适租性，保证其符合居住使用的条件。

3.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并要求乙方遵守国家法律法规和相关规定。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应当按时支付租金和违约金。

3.乙方应当合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方应当遵守国家法律法规和相关规定，不得在租赁物内从事违法活动。

八、合同的解除和终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同。

2.如乙方严重违反本合同规定，甲方有权终止本合同并要求乙方立即搬离租赁物。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除或终止本合同。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

（注：本合同的每个部分都需要根据具体情况进行填充和调整。）