- 1、本文档共11页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
行业动态报告
目录
TOC\o1-2\h\z\u新房销售降幅收窄,重点城市二手成交同比提升逾三成 1
7月百强房企销售同比降幅收窄1.3个百分点 1
各梯队房企全口径及权益销售门槛继续下降 2
主流房企中8家实现单月环比正增长,6家单月销售额过百亿 3
百强房企单月新增土地货值同比下跌近两成,部分梯队呈下降态势 5
重点城市7月一手房成交降幅均收窄,二手成交同比提升3成 7
投资建议:三中全会指明行业方向,去化库存仍是主旋律 8
风险分析 9
行业动态报告
图表目录
图表1:全国、百强房企累计销售额及同比增速 1
图表2:百强房企7月单月销售金额及同环比增速 1
图表3:各梯队房企累计全口径销售金额及同比增速 1
图表4:各梯队房企月度全口径销售金额及同比增速 1
图表5:各梯队房企全口径销售金额累计入榜门槛(单位:亿元) 2
图表6:各梯队房企权益销售金额累计入榜门槛(单位:亿元) 2
图表7:Top100房企操盘金额、权益金额比例(%) 2
图表8:月度销售规模超过100亿的房企数量(单位:家) 3
图表9:月度销售规模超200亿的房企(单位:亿元) 3
图表10:2024年7月主流房企销售表现 4
图表11:拿地货值百强房企累计新增货值及同比增速 5
图表12:拿地货值百强房企单月新增货值及同环比增速 5
图表13:分梯队拿地百强房企累计新增货值及同比增速 5
图表14:分梯队拿地百强房企单月新增货值及同比增速 5
图表15:7月新增土地价值TOP10房企(单位:亿元) 6
图表16:7月单月新增土地价值TOP10房企(单位:亿元) 6
图表17:300城住宅用地供应建面及同比增速 6
图表18:300城住宅用地成交建面及同比增速 6
图表19:重点监测城市平均溢价率月度走势 6
图表20:一手房月度成交面积同比(房管局口径) 7
图表21:二手房月度成交面积同比(房管局口径) 7
图表22:主要房地产公司估值情况(截至8月5日收盘) 8
新房销售降幅收窄,重点城市二手成交同比提升逾三成
7月百强房企销售同比降幅收窄1.3个百分点
7月百强房企单月销售额、销售面积同比环比均下降,同比降幅略有收窄。2024年7月百强房企全口径销售金额为3028亿元,同比下降20.5%,环比下降35.6%,同比降幅较上月收窄1.3个百分点。7月全口径销售面积为1735万平,同比下降23.0%,环比下降27.9%,同比降幅较上月收窄1.4个百分点。
图表1:全国、百强房企累计销售额及同比增速 图表2:百强房企7月单月销售金额及同环比增速
全国商品房销售金额(亿元) Top100房企累计销售金额(亿元)
全国同比 Top100同比
200,000 150%
180,000
20,000
18,000
16,000
月度销售金额(亿元) 同比 环比
200%
150%
160,000
140,000
120,000
100,000
80,000
60,000
40,000
20,000
18/0818/11
18/08
18/11
19/02
19/05
19/08
19/11
20/02
20/05
20/08
20/11
21/02
21/05
21/08
21/11
22/02
22/05
22/08
22/11
23/02
23/05
23/08
23/11
24/02
24/05
100%
50%
0%
-50%
-100%
14,000
12,000
10,000
8,000
6,000
4,000
2,000
18/0818/11
18/08
18/11
19/02
19/05
19/08
19/11
20/02
20/05
20/08
20/11
21/02
21/05
21/08
21/11
22/02
22/05
22/08
22/11
23/02
23/05
23/08
23/11
24/02
24/05
100%
50%
0%
-50%
-100%
资料来源:CRIC,统计局, 资料来源:CRIC,统计局,
7月各梯队房企全口径销售金额同比均下降,靠前房企同比降幅扩大。7月Top1-3、Top4-10、Top11-
20、Top21-50和Top51-100各梯队的全口径销售额同比分别为-14.0%、-26.7%、-25.0%、-9.2%、-28.1%。各梯队升降幅较上月分别变动-18.4pct、-16.2pct、+1.8pct、+25
您可能关注的文档
- 电子、通信及计算机行业二十届三中全会精神学习科技篇-科技改革:新质生产力重中之重,举国体制自立自强.docx
- 电子设备行业专题研究-全球科技映射系列报告之一:算力巨擘英伟达,探寻AI的星辰大海.docx
- 电子行业2024Q2基金重仓分析:电子行业成为基金第一大重仓板块.docx
- 电子行业2024年7月报:结构性需求支撑PCB龙头业绩向好.docx
- 电子行业AI手机深度报告:端侧AI创新拐点已至,看好苹果链景气上行.docx
- 电子行业UMC24Q2跟踪报告:通讯、消费、PC需求温和复苏,指引24Q3稼动率环比持续增长.docx
- 电子行业北美CY24Q2财报总结:AI系最重要科技主题,短期赋能旧有业务%2b中长期衍生新需求.docx
- 电子行业超微电脑FY24Q4跟踪报告:本季EPS表现不及预期,FY25营收指引上限同比翻倍增长.docx
- 电子行业点评报告:苹果业绩超预期,看好AI终端生态拉动产业链成长.docx
- 电子行业海外硬科技龙头复盘研究系列之八:借鉴日韩“产、官、学”成功经验,给大基金三期投资带来哪些启示?.docx
文档评论(0)