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2020房屋委托租赁合同
甲方（出租方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方是位于______（地址）的房屋合法所有人，有意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于______目的（如居住、办公等），经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成以下租赁协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.房屋位置及编号：位于______市______区______路（街）______号。
2.房屋结构：______(包括面积、房间数、布局等详细情况)。
3.附属设施：______(详细列出房屋内的家具、电器等附属设施)。
第二条租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
1.租金总额：人民币______元（大写______元整）。
2.支付方式：租金按______（如季度、半年、年等）支付一次，乙方需在每次支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。
3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币______元，合同终止时，在乙方履行完合同义务后全额退还。
第四条甲方的责任和义务
1.保证房屋权属清晰，确保出租的房屋符合国家的租赁法律法规要求。
2.交付房屋前负责维修并保养附属设施，确保其正常使用。
3.提供必要的居住证明及相关文件，协助乙方办理居住手续。
4.保证房屋用途合法合规，不干扰乙方的正常生活和工作。
第五条乙方的责任和义务
1.按照约定支付租金及各项费用。
2.按时按量使用房屋及附属设施，合理使用，如有损坏需及时通知甲方并承担修复费用。
3.不得擅自改变房屋结构和用途。
4.合同期满后按时归还房屋及附属设施，除非经甲方同意续约。
5.遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得从事违法活动。
第六条合同解除与终止
双方可在协商一致的情况下解除合同；若任意一方违约，另一方有权要求解除合同；此外，合同还可在特定情形下依法解除或终止。合同解除或终止后，乙方应在合理期限内搬离房屋并归还甲方所有物品。
第七条违约责任与赔偿
若任意一方违反合同约定，需向另一方支付违约金并赔偿由此造成的损失。具体违约情形及赔偿方式详见合同相关条款。
第八条不可抗力条款
因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施防止损失扩大。
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