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房屋租赁合同文档
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，基于双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。乙方承租该房屋用于居住或约定的其他用途。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，双方如需续租，应在租期届满前三个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月，总计____元。租金按季支付，乙方应于每季的第一个月的前五日向甲方支付当季的租金。
2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之五每日计算。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
2.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，按时缴纳。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于担保或抵押。
五、房屋返还
租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋及其附属设施保持原状返还给甲方，除非得到甲方的书面同意改动。乙方不得在未经甲方同意的情况下擅自拆除装修或其他附属设施。如因乙方原因导致房屋损坏无法返还，乙方应负责修复并赔偿损失。
六、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方原因导致合同提前解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方原因导致合同提前解除或终止，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应赔偿乙方的相关损失。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
4.本合同的生效、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
甲方（签字）：________________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________________
日期：____年____月____日
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