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2024门面房屋租赁合同简单

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2乙方租赁的房屋仅限于__________使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。乙方应在搬迁完毕后__日内，向甲方支付房屋损坏赔偿金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内，负责租赁房屋及附属设施的正常维修，确保房屋安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁房屋所有权证明

2.租赁房屋现状照片

3.租赁房屋结构及面积说明

4.租赁房屋周边设施说明

5.甲方身份证明

6.乙方身份证明

7.押金收据

8.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定用途。

2.甲方未按照约定时间维修租赁房屋，导致乙方损失。

3.甲方擅自提高租金。

4.乙方未按照约定用途使用租赁房屋，或改变房屋结构。

5.乙方未按照约定时间支付租金，或逾期支付租金。

6.乙方在租赁期限内从事违法活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁房屋设施损坏，影响乙方正常使用。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方应支付逾期付款的滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同。

3.问题：乙方改变租赁房屋结构或用途。

解决办法：乙方应恢复房屋原状，或按照甲方要求进行整改。

4.问题：发生争议，双方无法协商解决。

解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁门面房开设商店。

2.租赁房屋用于办公。

3.租赁房屋作为仓库使用。

4.租赁房屋用于居住。

5.租赁房屋用于举办各类活动。