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合租房协议书范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：___________________________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：___________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就共同租赁房屋事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

双方因合租需求，共同租赁位于________________的房屋，为明确双方权利义务，达成此协议。本协议旨在规范双方在合租期间的租赁行为及相关权利义务，保护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

房屋地址：_______________________________；房屋面积：______平方米；房屋结构：______；房间分配情况：甲方的房间号为______，乙方的房间号为______；客厅、厨房及其他设施双方共用。双方共同使用房屋内外的相关设施，包括水、电、煤气、网络等。

三、租赁期限及租金支付方式

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元（大写：______元整），其中甲方应承担______元，乙方应承担______元。租金支付方式双方约定为______，支付周期为______，即每______支付一次租金。双方应按时履行支付义务，以确保租赁关系持续有效。若逾期支付租金，违约方应按照每逾期一天支付______%的违约金。

四、房屋修缮与维护责任

房屋的日常维护和小修小补由双方共同承担。若出现房屋结构性问题或重大设施损坏，应由双方协商共同解决并承担相应费用。甲乙双方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。若因一方过失造成房屋或设施损坏，应由过失方负责修复并赔偿损失。

五、双方权利义务

甲方有权按时收取租金，有权要求乙方遵守国家和地方的相关法律法规以及本协议的约定。乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施，并按时支付租金和其他费用。甲乙双方应互相尊重，共同维护房屋的整洁和秩序，不得在房屋内存放违法物品或从事违法活动。甲乙双方均有权监督对方履行合同义务。若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

六、违约责任及解决方式

若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。若因违约导致本协议解除，违约方还应承担提前解除合同的赔偿责任。若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管房屋内的贵重物品，自行负责个人物品的保管和安全。

2.甲乙双方共同承担租赁期间的水、电、煤气、网络等费用，按照实际使用情况合理分担。

3.租赁期满或中途解除协议时，甲乙双方应共同进行房屋验收，确保房屋及其设施完好无损。如因使用不当造成损坏，应由责任方负责修复并赔偿损失。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜可由双方协商补充。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日