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2024版楼盘销售代理合同

合同编号：__________

鉴于甲方为开发商，拥有位于_______的_______（楼盘名称）的销售权；

鉴于乙方愿意接受甲方的委托，就甲方所拥有的_______（楼盘名称）的销售业务进行代理；

双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条代理范围和销售目标

1.1乙方作为甲方的代理商，有权在合同约定的期限和区域内销售甲方拥有的_______（楼盘名称）。

1.2乙方应按照甲方的销售计划和市场策略，积极开展销售活动，努力实现销售目标。

1.3甲乙双方共同确定的销售目标是：_______（具体销售目标）。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2如双方同意续约，应在该合同期限届满前_______个月书面签订续约合同。

第三条代理权限和责任

3.1乙方在代理期间内，有权使用甲方提供的销售资料和宣传资料，进行合法的销售活动。

3.2乙方应按照甲方的要求，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，确保销售活动的顺利进行。

3.3乙方应定期向甲方报告销售情况，并及时反馈市场信息和客户需求。

3.4乙方不得擅自将代理权转让给第三方，不得超出甲方授权范围进行销售活动。

3.5乙方应承担因销售活动导致的法律责任，甲方不承担由此产生的任何费用和损失。

第四条销售价格和支付方式

4.1乙方销售_______（楼盘名称）的价格为：_______（具体价格）。

4.2乙方应在销售过程中，严格按照甲方制定的价格体系进行销售，不得擅自调整。

（1）乙方在销售过程中，应按照甲方要求，将销售款直接支付至甲方指定的账户。

（2）甲方应在收到乙方支付的销售款后_______个工作日内，向乙方出具合法的发票。

第五条销售奖励和分成

（1）销售奖励金额为：_______（具体金额）。

（2）奖励的支付时间为：_______（具体时间）。

5.2甲方应按照实际销售额的_______%，作为乙方的分成比例支付给乙方。

5.3乙方应按照甲方要求，提供相关税务资料，甲方依法支付乙方分成。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定完成销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：_______（具体金额）。

6.2甲方未按照本合同约定支付乙方分成或奖励的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照_______%计算。

6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.楼盘销售授权书

4.销售宣传资料

5.销售业绩报告

6.销售款支付凭证

7.发票

8.税务资料

9.合同履行证明文件

二、违约行为及认定：

2.甲方未按时支付乙方分成或奖励。

3.乙方擅自调整销售价格，未按照甲方制定的价格体系进行销售。

4.乙方擅自将代理权转让给第三方，超出甲方授权范围进行销售活动。

5.乙方未按照甲方要求提供相关税务资料。

三、法律名词及解释：

1.开发商：指拥有楼盘销售权的当事人。

2.代理商：指接受开发商委托，就开发商所拥有的楼盘的销售业务进行代理的当事人。

3.销售目标：指双方约定的在代理期限内完成的销售业绩目标。

4.代理期限：指双方约定的代理商进行销售活动的有效期限。

5.销售奖励：指代理商完成销售目标后，开发商给予的奖励。

6.分成：指代理商按照实际销售额的一定比例，从开发商处获得的收益。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售业绩未达标：代理商应加大销售力度，改进销售策略，开发商应提供必要的支持和协助。

2.未按时支付分成或奖励：开发商应及时支付分成或奖励，如遇问题应及时沟通解决。

3.价格调整：代理商应严格按照开发商制定的价格体系进行销售，如需调整价格应取得开发商同意。

4.代理权转让：代理商不得擅自将代理权转让给第三方，如需转让应取得开发商同意。

5.税务资料提供：代理商应按照开发商要求提供相关税务资料，以确保合法合规。

五、所有应用场景：

1.开发商与代理商之间的楼盘销售代理合作。

2.代理商进行楼盘销售活动，达成销售目