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2024版个人住房贷款担保合同书

合同编号：__________

个人住房贷款担保合同书

第一条担保金额

第二条担保方式

2.1乙方同意以连带责任保证的方式为甲方提供担保。

2.2乙方同意，在甲方未按主合同约定履行还款义务时，乙方按金融机构的要求无条件履行还款义务。

第三条担保期限

3.1本合同项下的担保期限为自甲方与金融机构签订主合同之日起至甲方履行完毕主合同项下全部债务之日止。

3.2若甲方提前偿还主合同项下债务，乙方同意按照提前偿还的实际天数相应缩短担保期限。

第四条担保范围

4.1本合同项下的担保范围包括但不限于主合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

4.2乙方同意，在甲方未按主合同约定履行还款义务时，乙方应根据金融机构的要求无条件履行还款义务，包括但不限于支付主合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应按主合同约定履行还款义务，确保乙方不因甲方的违约行为而遭受损失。

5.1.2甲方应在本合同签订后及时向金融机构提供乙方同意提供担保的书面证明。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定提供担保，确保甲方履行主合同项下的债务。

5.2.2乙方应在本合同签订后及时向金融机构提供同意提供担保的书面证明。

第六条违约责任

6.1甲方未按主合同约定履行还款义务的，乙方有权按照本合同约定要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按本合同约定提供担保的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方有效身份证明文件

2.乙方有效身份证明文件

3.甲方与金融机构签订的主合同及相关文件

4.乙方同意提供担保的书面证明

5.金融机构要求的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按主合同约定履行还款义务，包括但不限于未按期支付贷款本金、利息、违约金等。

2.乙方未按本合同约定提供担保，包括但不限于未按期支付代偿款项、拒绝履行担保责任等。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指申请个人住房贷款的自然人。

2.乙方：指为甲方提供担保的自然人、法人或其他组织。

3.主合同：指甲方与金融机构签订的个人住房贷款合同。

4.担保金额：指乙方为甲方提供的担保额度。

5.担保期限：指担保责任的履行期限。

6.担保范围：指乙方承担担保责任的范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的身份证明文件不齐全或不符合要求，导致合同无法签署。解决办法：甲方应提供完整、有效的身份证明文件，确保合同签署顺利进行。

2.乙方提供的担保不符合金融机构要求，导致合同无法生效。解决办法：乙方应按照金融机构的要求提供符合条件的担保，确保合同生效。

3.甲方未按约定履行还款义务，导致乙方需承担担保责任。解决办法：乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方未按约定提供担保，导致甲方无法获得贷款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方按照约定提供担保。

五、所有应用场景：

1.甲方申请个人住房贷款，需要乙方提供担保。

2.金融机构要求甲方提供担保，以确保贷款的安全。

3.甲方、乙方为自然人、法人或其他组织。

4.适用于各类个人住房贷款担保场景。