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商品房认购协议书

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：

第一条认购标的

1.乙方认购的商品房（以下简称“该房屋”）位于____________市____________区____________路____________项目中的第____________栋____________单元____________层____________号房。

2.该房屋的具体面积、户型、朝向等详见附件中的描述。

第二条认购价格与付款方式

1.乙方认购该房屋的价款为人民币（大写）____________________元整（￥____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付定金及房款：

（1）在签署本协议时支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________元）。

（2）在双方签署《商品房买卖合同》时支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________元）。

第三条认购期限

1.乙方应在本协议签署之日起____________日内与甲方签署《商品房买卖合同》。

2.若乙方在认购期限内未与甲方签署《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃该房屋的认购权，甲方有权解除本协议并将该房屋另行出售。

第四条房屋交付

1.房屋交付时间：甲方应当在乙方付清全部房款后，于本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付条件：该房屋应当通过竣工验收，并符合国家和地方规定的标准。

第五条违约责任

1.若甲方未在本协议约定的期限内与乙方签署《商品房买卖合同》，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方未在本协议约定的认购期限内与甲方签署《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲、乙双方在履行本协议过程中发生其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

第六条其他约定

1.甲乙双方应当在签署《商品房买卖合同》时详细阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：房屋平面图、房屋认购明细表等。