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土地使用权转让合同书范本下载

甲方（出让方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_______________________

乙方（受让方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_______________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权转让的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护。合同订立背景基于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将其部分或全部转让给乙方使用。

二、土地使用权转让事项

1.转让土地的位置、面积及四至范围：详细描述转让土地的具体信息。

2.转让方式：有偿转让或无偿转让，具体方式需明确。

3.转让期限：土地使用权转让的起始日期和终止日期。

4.土地使用权的性质：如住宅用地、商业用地、工业用地等。

三、土地使用权转让价款及支付方式

1.转让价格：双方商定的土地使用权转让的总金额。

2.支付方式：现金、转账或其他支付方式，需明确支付方式、支付时间等条款。

3.支付方式细节：如分期付款，则需明确各期付款金额、付款时间等。

四、土地使用权交付及登记

1.交付时间：甲方应于何时将土地使用权交付给乙方使用。

2.交付方式：土地使用权交付的具体方式。

3.登记手续：双方应共同办理土地使用权转让的登记手续。

4.登记费用：登记手续费用的承担方需明确。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括保证土地权属清晰、协助乙方办理相关手续等。

2.乙方的权利与义务：如按照约定支付转让费、合法使用土地等。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如任一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.纠纷解决方式：双方应友好协商解决纠纷，如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同的变更与解除

1.合同的变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更。

2.合同的解除：在合同期限内，经双方协商一致，可解除本合同。但如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回土地使用权。

八、其他约定事项

双方可根据实际情况，约定其他与土地使用权转让相关的事项。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_____________（签字/盖章）

日期：_______________________

乙方（受让方）：_____________（签字/盖章）

日期：_______________________