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公司注册的房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据我国相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_______________________________________。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为_______平方米。

3.房屋用途：仅限于乙方在其注册的公司进行办公、经营等合法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币_______元整（大写：_______）。租金总额包含物业服务费及其他管理费用。乙方需在租赁期内支付所有费用，包括但不限于租金、水费、电费等。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度初的前五个工作日内向甲方支付该季度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同检查房屋状况并签署房屋交接单。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未能及时返还房屋，甲方有权要求乙方按原租金标准的两倍支付逾期返还的违约金。

五、房屋修缮与维护责任

1.甲方应保证出租的房屋结构和设施符合安全要求，并承担房屋的修缮责任。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修缮并承担相关费用。

2.乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：按时收取租金；监督乙方合理使用房屋；负责房屋的修缮和保养；提供必要的水电等基础设施。

2.乙方的权利和义务：按时支付租金；合理使用房屋及设施；对房屋进行必要的装修和装饰（需事先征得甲方同意）；按期返还房屋。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：擅自改变房屋用途；擅自转租或转让房屋；逾期未支付租金超过三个月等。

八、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.争议解决方式：如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

____________________________________________________________________十、合同的生效及备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同需到相关部门备案。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________日期：_____________日期：_____________以上为本次公司注册的房屋租赁合同内容，请甲乙双方仔细阅读并遵守合同条款。