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房地产估价师考试《理论与方法》模拟试题（5）
1．某期房年后建成入住，类似现房的价格为5000元/㎡，出租的年末总收益为500元/
㎡，管理费用等其他支出为100元/㎡．估计折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%．该
期房目前的价格为（）元/㎡．
A．4395
B．4486
C．4636
D．4850
2．某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元
专注地铁、铁路、市政领域安全管理资料的定制、修改及润色，本人已有7年专业领域工作经验，可承接安全方案、安全培训、安全交底、贯标外审、公路一级达标审核及安全生产许可证延期资料编制等工作，欢迎大家咨询~
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