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楼房租赁协议签合同范本
甲方(出租方):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
住址:_______________________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
住址:_______________________________
鉴于甲方同意将其所有的楼房出租给乙方使用,乙方同意按照本协议的条款和条件承租该楼房。为明确双方权利和义务,特订立此租赁协议,以资共同遵守。
一、租赁物及位置
1.甲方同意出租的楼房位于____________________。
2.租赁物包括楼房内部的所有结构、设施及设备(详见附件)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,如需续租,双方应重新协商并签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2.租金为每月人民币______元,共计______元每年。
3.乙方应于每______月的第______日之前支付下一期的租金。
4.乙方应按时付款,如逾期未付,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、租赁押金
1.乙方在签订本协议时向甲方支付租赁押金人民币______元。
2.租赁期满或协议终止后,乙方应按照本协议约定返还租赁物并结清所有费用后,甲方应退还租赁押金(不计利息)。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。
2.如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方负责房屋的维修和保养,但由乙方人为原因造成的维修费用由乙方承担。
六、权利和义务的转让
1.双方均不得擅自将本协议项下的权利和义务转让给第三方。
2.如一方希望将本协议项下的权利和义务转让给第三方,应得到另一方的书面同意。
七、违约责任
1.双方应遵守本协议的条款和条件,如一方违反协议约定,应承担违约责任。
2.如因乙方违约导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
八、协议终止和解除
1.在租赁期内,双方均不得无故解除本协议。如一方希望解除协议,应提前______天通知对方。
2.发生以下情况之一时,甲方有权解除本协议并收回租赁物:
(1)乙方不支付租金超过______个月;
(2)乙方损坏房屋结构和设施;
(3)乙方违反本协议的其他重要条款。
九、争议解决
1.本协议的履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本协议的其他条款。
十、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。????????????????????????????????????????????????本协议未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。?????????????????????????????????????????????????双方签字盖章:甲方(签字):____________________日期:___________________乙方(签字):____________________日期:___________________附件:租赁物清单及设施状况描述(此文档可依据实际情况进行修改和补充)注意!本合同文本仅为示范性质,实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签署任何合同之前,建议咨询专业法律顾问以确认合同的合法性和有效性。)
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