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老挝土地买卖合同

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方购买乙方在老挝拥有的土地事宜，达成如下协议：

第一条转让土地的基本情况

1.1乙方将其在老挝拥有的土地（以下简称“合同土地”）转让给甲方。

1.2合同土地的具体位置、面积、地形地貌、四至界限等详见本合同附件的地图和描述。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，本次土地转让的总价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在合同签订后______日内支付乙方土地转让款的______%作为预付款。

2.3甲方在获得老挝政府相关部门颁发的土地所有权证书后，支付剩余的土地转让款。

第三条土地使用权属变更

3.1乙方应确保本合同土地的权属清晰，无争议。

3.2乙方负责办理本次土地使用权属变更登记手续，确保甲方获得土地所有权证书。

第四条土地的交付与接收

4.1乙方应在收到全部土地转让款后的______日内将合同土地交付给甲方。

4.2土地的交付应以甲方实际接管并控制该土地为准。

第五条甲方的权利义务

5.1甲方有权在合同土地上从事合法的农业、工业、商业等活动。

5.2甲方应按时支付土地转让款，并承担因本次交易产生的相关税费。

第六条乙方的权利义务

6.1乙方应确保本合同土地的权属真实、清晰，无争议。

6.2乙方应协助甲方办理土地使用权属变更登记手续，确保甲方获得土地所有权证书。

第七条违约责任及解决纠纷的方式

7.1若甲、乙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2若因履行本合同发生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向老挝有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

8.2若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

第九条其他约定事项

9.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。