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餐厅转让合同(
餐厅转让合同
(经典版)
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序言
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餐厅转让合同
本文是本店铺整理的餐厅转让合同,以供参阅。
协议编号:__________
甲方(转让人):
乙方(受让人):
经过双方的自愿、公平与友好协商,对于________餐厅整体转让事宜达成一致,协商一致共同遵守本合同的有关规定。
第一条合同内容
1、甲方愿意将位于________的________餐厅转让给乙方,餐厅内的相关设施所有权也将一并迁移,包括门店的整装装修、饭桌、餐椅、厨具设备等餐饮设备。
2、甲方所出售给乙方的转让金总额为rmb________万元。
3、乙方需在合同签订后,三日内向甲方支付全部出让账款。
4、乙方支付转让款后,将正式获得该餐厅的承租权,及其相关设施的所有权和使用权。
第二条证明材料
1、甲方需提供房产证、身份证等相关文件,乙方需出示个人身份证明材料。彼此核实后能打印对方文件存档,并须标明仅限于此次租赁。
第三条租赁期限及用途
1、该租赁房屋期限共______个月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、乙方承诺将租赁房屋仅限于餐厅经营。
3、租赁到期时,甲方有权取回租赁房屋,乙方需准时偿还。
4、如乙方希望续租,需在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方,并重新签署租赁合同。
第四条租金及支付方法
1、乙方需要提前支付押金______元,租期到期时可退回。
2、甲方将餐馆设备折价rmb______元出售给乙方,乙方在合同签署当日一次性支付以上账款。
3、该房屋每月租金为人民币______元(大写:______)。
4、乙方需在每月10日前支付当月房屋租金,甲方需在收款后提供有效收款凭证。
第五条租赁期内各项费用及税费
1、甲方负责在租赁期内房屋和土地的产权税应依法由甲方交纳。
2、乙方需按时缴纳自承担的花费,包含水费、电费、卫生费和餐厅经营所需的其它杂费。
第六条房屋整修和应用
1、甲方如需进行修复,需提前书面通知乙方,乙方应积极配合。
2、乙方向甲方请求维修后,甲方应及时提供维修服务。
3、针对乙方的装修和装饰部分,甲方不承担整修责任。
4、乙方需合理使用所租赁的房屋,若因不当使用造成房屋毁坏,乙方需及时进行处理或担负经济赔偿。
5、乙方若欲改变房屋内部构造、装修或影响房屋构造
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