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最新房屋买卖合同范本
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：____________________。
2.房屋建筑面积：_________平方米。其中套内面积：_________平方米，公摊面积：_________平方米。房屋户型：_________室_________厅_________卫。
3.房屋权属证明包括购房合同和产权证明等文件，甲方应提供完整的权属证明文件，确保房屋的合法性和真实性。
第二条交易价格及支付方式
1.双方约定房屋交易价格为人民币大写：_____________________元整（￥_________元）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：_________元整（￥_____元）。
（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币大写：_________元整（￥_____元）。
第三条房屋产权过户
1.甲方应在合同签订后_____日内办理房屋产权过户手续，否则视为违约，乙方有权解除合同。如因甲方原因导致无法完成过户的，甲方应退还乙方已支付的房款及承担相应的违约责任。
2.乙方应在甲方办理产权过户手续时提供必要的协助和配合。
第四条房屋交付及附属设施
1.甲方应在产权过户手续办理完成后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
2.房屋附属设施包括但不限于装修、家具、电器等，双方已在合同中明确列明并确认。交付时，甲方应保证附属设施与合同约定一致。
第五条违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方违约，未能按照合同约定履行相关义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任。若乙方违约，未能按照合同约定履行相关义务，甲方有权要求解除合同，并追究乙方的违约责任。
2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
签订日期：_______年_______月_______日
以上合同内容真实、合法、有效，甲、乙双方在签订合同时已充分了解合同条款内容并自愿接受其约束。现本合同已由双方签字确认，特兹证明。
（以下空白）
附件：购房合同、产权证明等相关文件。
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