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住宅建筑设计说明
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2020年4月19日
文档仅供参考,不当之处,请联系改正。
设计说明书
三、规划设计
一、项目概况(一)区位分析
本工程位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,规划总用地13498.84项目位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,,地块格局呈不规则形
平方米(约合20.25亩),周边配套设施齐全,交通便利。项目共分为三栋住宅状,外部城市道路通畅,星江路作为唐河县城的一条重要南北向干道,其重
楼,项目的实施对于改进本区环境品质、树立良好的区化形象具有重要的作要性日显突出,本地块是同时位于两条主干道的交叉口,未来拱文路的打
用。通,势必带来这个区域的繁华,本项目的实施将给这一片区带来新的商机和
亮点。
二、设计依据及设计原则
(二)规划定位
设计依据及参考资料
考虑到该项目在未来城市环境中位置重要,处于多维的景观视角焦点之
1、建设方提供1:1000地形图。
上,两排建筑平行排列,产生了一个面向城市的开放空间,而居住区主要入
2、建设方提供的设计任务书。
口在该地块的东北角位置设置,公寓入口在该地块的西南角位置设置。小区
3、唐河县规划局建设项目规划设计条件通知。
南侧为商业步行街和沿街景观,和城市景观共同塑造有节奏变化的景观效
4、唐河县城市建设管理部门意见。
果。
5、唐河县规划局规划定点图
(三)建设必要性
6、《民用建筑设计通则》
本项目区域位置优越,项目最大限度的综合利用室内外空间。创造优美的居
7、《建筑防火设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》
住环境,和社会环境,良好的居住户型和高效率高效益的商业空间,以期达
8、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》
到最大的经济效益和社会效益。
9、《河南省居住建筑节能设计标准》
(四)基地概述:
本项目用地呈不规则,中间一条居民区间路将地块一分为二,当前2#、3#楼
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