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村委会和村民之间房屋租赁合同
甲方（村委会）：[村委会全称]
乙方（村民）：[村民姓名]
鉴于乙方有意租赁甲方位于[具体地址]的房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋描述
1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米数]，房屋结构为[结构类型]，房屋质量良好。
二、租赁期限
2.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式
3.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。
4.租金支付方式为[支付方式，如：每半年支付一次]，每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]圆整（￥[每次支付金额数字小写]元）。
四、房屋使用及管理
5.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.乙方需定期对房屋进行检查和维护，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
7.甲方保留对房屋公共部分的维护和管理权，乙方应配合甲方进行相关工作。
五、双方权利与义务
8.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。
9.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，有义务按约定支付租金，并合理使用和保护房屋。
10.租赁期内，任何一方不得无故解除合同，如因特殊原因需解除，应提前[提前通知期]个月通知对方。
六、违约责任
11.若甲方违约，应退还乙方未使用的租金并支付违约金。
12.若乙方违约，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
七、其他条款
13.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
14.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
15.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
八、争议解决
16.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、附加条款（根据实际情况填写）
[附加条款内容……]
甲方（签字盖章）：[村委会盖章]
法定代表人：[法定代表人姓名]
日期：[签署日期]
乙方（签字）：[村民签字]
日期：[签署日期]
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