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房屋租赁合同范本北京最新整理版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋坐落于：____________________。

1.3房屋面积：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式为：每____（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币____元。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋损坏或故障，应及时通知甲方修复。

第六条违约责任

6.1甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2违约方应支付违约金人民币____元。

第七条合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____日；

（3）乙方违反国家法律法规或本合同约定使用房屋；

（4）其他法定或约定解除合同的情况。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

9.1甲乙双方可在本合同约定之外，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。