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常用版房屋出租合同样本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前与甲方续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁、完好，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应保证房屋的结构安全，承担房屋的维修责任，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付______元人民币（大写）作为押金。

2.租赁期限届满，乙方归还房屋并支付完所有费用后，甲方应及时退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由______方支付。

2.乙方应按时支付上述费用，如逾期未支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋结构等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如发生不可抗力事件，导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或延期执行合同。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日