2024年版重庆市住宅买卖合同范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版重庆市住宅买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4成交价

1.5产权过户

第二条：合同标的及交付

2.1住宅交付

2.2交付时间

2.3交付条件

2.4交付瑕疵

第三条：房屋价格及支付

3.1成交价

3.2定金

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5房款支付凭证

第四条：产权过户及登记

4.1产权过户

4.2过户时间

4.3过户费用

4.4产权登记

第五条：合同的履行及违约责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同解除

第九条：其他约定

9.1装修及附属设施

9.2户口迁移

9.3物业管理

9.4维修基金

第十条：合同附件

10.1住宅买卖合同附件一：房屋基本情况

10.2住宅买卖合同附件二：房屋所有权证

10.3住宅买卖合同附件三：买卖双方身份证明

10.4住宅买卖合同附件四：付款凭证

第十一条：法律法规及政策

11.1适用法律法规

11.2政策规定

第十二条：合同的解释及适用范围

12.1合同解释

12.2适用范围

第十三条：合同的签订、修改和补充

13.1签订地点

13.2签订时间

13.3修改和补充

第十四条：双方的承诺

14.1出卖人承诺

14.2买受人承诺

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指重庆市房地产开发有限公司，营业执照注册号为，地址为重庆市区路号，联系电话为X。

1.2买受人：指（姓名），身份证号码为，地址为重庆市区路号，联系电话为X。

1.3住宅：指位于重庆市区路号的房屋，房屋所有权证号为，房屋结构为X室X厅X卫，建筑面积为X平方米。

1.4成交价：指买受人购买住宅的价格，为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

1.5产权过户：指将住宅的所有权从出卖人转移至买受人的过程。

第二条：合同标的及交付

2.1住宅交付：出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的住宅交付给买受人。

2.2交付时间：住宅的交付时间为合同签订后的个工作日内。

2.3.1房屋所有权证办理完毕；

2.3.2房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制；

2.3.3房屋符合国家关于住宅交付的相关标准和要求；

2.3.4出卖人应提供住宅的钥匙、水电气卡等相关物品。

2.4交付瑕疵：如住宅在交付时存在瑕疵，买受人应在交付之日起个工作日内向出卖人提出，出卖人应在收到通知后个工作日内予以修复。

第三条：房屋价格及支付

3.1成交价：住宅的成交价为玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（￥9999999.99元）。

3.2定金：买受人应在合同签订后个工作日内向出卖人支付定金人民币（大写）：陆拾陆万陆仟陆佰陆拾陆元整（小写）：￥6666666.66元。定金支付后，买受人未能按照合同约定履行购买义务的，定金不予退还；出卖人未能按照合同约定交付住宅的，应双倍返还定金。

3.3付款方式：买受人应通过银行转账、现金等方式向出卖人支付房款。

3.4付款时间：买受人应按照合同约定的付款时间向出卖人支付房款。

3.5房款支付凭证：买受人支付房款后，出卖人应向买受人出具房款支付凭证。

第四条：产权过户及登记

4.1产权过户：出卖人应按照合同约定，办理住宅的产权过户手续。

4.2过户时间：产权过户手续应在合同签订后的个工作日内完成。

4.3过户费用：产权过户所需费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

4.4产权登记：产权过户完成后，买受人应按照合同约定，办理住宅的产权登记手续。

第五条：合同的履行及违约责任

5.1出卖人义务：

5.1.1按照合同约定交付住宅；

5.1.2办理产权过户手续；

5.1.3承担合同约定的其他义务。

5.2买受人义务：

5.2.1按照合同约定支付房款；

5.2.2配合出卖人办理产权过户手续；

5.2.3承担合同约定的其他义务。

5.3违约责任：如一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更：合同的变更